VILLA D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE
Vence 06140

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
2 350 000 €
📐 262 m² 🛏 6 pièces 💶 8 969 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Coursegoules

🏷️
8 969 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 127,1 % au-dessus du marché
📈
1,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 961 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 2 350 000 € — mise en ligne

Description

Dominant la Méditerranée, cette propriété au charme typiquement provençal offre une vue mer spectaculaire et omniprésente, véritable toile de fond du quotidien.Dès les premiers pas, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et la mer. Les larges terrasses, baignées de soleil, invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et préservée, à l'abri de tout regard.La propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu'un appartement indépendant de type deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent harmonieusement entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, entièrement tourné vers la mer.Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, intimité totale et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige, avec en complément un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.Une a...

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