Vente Maison/villa 4 pièces
Vence 06140

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339 000 €
📐 128 m² 🛏 4 pièces 💶 2 648 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Coursegoules

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
2 648 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 32,9 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 446 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 339 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Hugo Février vous propose: VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES Maison individuelle de 128 m² sur terrain de 1 186 m²Opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé sur deux têtes : Monsieur 69 ans et Madame 61 ans.Conditions du viager :* Valeur vénale : 650 000 €* Bouquet : 339 000 €* Rente mensuelle : 650 €Située dans un environnement privilégié, au sein d’un petit lotissement composé de quelques maisons individuelles, cette agréable maison construite en 2000 bénéficie d’un cadre de vie calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Tout en profitant de cette tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, de ses commerces, services et commodités.Édifiée sur un terrain en restanques de 1 186 m², elle développe environ 128 m² habitables.L’entrée principale se situe à l’étage, au niveau du garage fermé, et dessert :* Une entrée* Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC* Une seconde salle de bains indépendante* Un WC indépendantAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Un séjour lumineux* Une cuisine indépendante* Une belle terrasse* Un second WC indépendantLes annexes et équipements complètent idéalement ce...

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