MENTON - 4 PIECES 81 M2 - TERRASSE 13 M - GARAGE
Menton 06500

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555 000 €
📐 81 m² 🛏 4 pièces 💶 6 852 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
6 852 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 102,0 % au-dessus du marché
📈
2,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
987 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 555 000 € — mise en ligne

Description

Rare sur le marché, quartier Riviera, Situé dans une résidence de standing au calme absolu, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 81 m2, composé d'une entrée avec nombreux rangements et placard buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, wc indépendant, un salon confortable de 30 m2 avec cuisne américaine équipée, donnant accés à une terrasse de 13 m2 ensoleillée et exposée Sud avec vue dégagée et calme. Ce bien de qualité et climatisé est complété par un garage fermé en sous-sol (2.5m x 5m) et une grande cave saine en rez de chaussée de 11 m2. Aucun travaux à prévoir en copropriété ou en partie privative, pour un budget à venir maîtrisé. Bien rare sur le marché, vous apprécierez le calme et l'environnement verduré à quelques dizaines de mètres du centre ville, au sein du quartier historique Riviera à Menton.

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