Martigna, Propriété rurale avec gîte à exploiter et dépendances sur 3 hectares
Martigna 39260

294 000 €
300 m² 8 pièces 980 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charchilla

Rentabilité 73/100
980 €/m²
Prix demandé au m²
11,5%
Rendement locatif brut estimé
2 826 €/mois
Loyer estimé (9,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charchilla →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 294 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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