Coup de Cœur-Maison de caractère-6 pièces-Gare Ermont-Eaubonne
Ermont 95120

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825 000 €
📐 240 m² 🛏 6 pièces 💶 3 438 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Ermont

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 438 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 422 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 22,3 % sous le marché
📈
6,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 570 €/mois
Loyer estimé (19,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ermont →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 825 000 € — mise en ligne

Description

Située à 5 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cette maison (non mitoyenne) de caractère (180m2 carrez) allie le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence du centre-ville. Un emplacement stratégique pour une vie famille et le confort quotidien ! Aucun travaux à prévoir ! Les points forts de ce bien: ​Emplacement Premium : Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Ermont Eaubonne, permettant de rejoindre Paris (Gare St Lazare à 25 mm via la ligne J, Gare du Nord à 20 mm via la ligne H, Porte Maillot à 30 mm via le RER C et Aéroport Charles de Gaulle à 30 mm via une navette). ​ ​Descriptif: Sur 3 étages, 240 m2 habitable, 180 m2 carrez, 6 pièces, 4 chambres, 1 grand bureau ou chambre (18m2), Dressing, Double séjour de 36 m2, cuisine avec accès direct à la terrasse suspendue, 400 m2 de jardin, 1 double garage, 1 sous sol de 60 m2 (buanderie, local technique avec chaudière, espace de rangement). DPE: E Taxe Foncière: 2500 euros Logement pré-câblé en fibre optique.

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