Vente Appartement 4 pièces
Angers 49100

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170 000 €
📐 73 m² 🛏 4 pièces 💶 2 306 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Angers

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 306 €/m²
Prix demandé au m²
📈
7,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 073 €/mois
Loyer estimé (14,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 170 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sara Benoit vous propose: EXCLUSIVITE – ANGERS – LES BANCHAISAppartement T3 bis LUMINEUX, avec BALCON.Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages.Vous découvrirez un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau avec loggia et un WC. Depuis la pièce de vie, vous accéderez également au balcon exposé Est/Sud-Est. Immeuble sans ascenseurLes + : tramway à 3 min à pied, pièce de vie lumineuse traversante Est/Ouest, cave, et place de stationnement privative.Appartement libre de toute occupation.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.89€ par mois (soit 2170.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris...

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