Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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LILLE MOULINS / JB LEBAS – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE & PARKING Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018 composé de 251 lots principaux d'habitation, découvrez ce superbe appartement Type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec rangements intégrés.Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.Côté nuit :Deux belles chambres, dont une avec placardSalle de bains fonctionnelleWC séparés pour plus de confort Les + qui font la différence :✔ Résidence récente (aucun travaux à prévoir)✔ Place de parking privative en sous-sol✔ Excellente luminosité✔ Vue dégagée sans vis-à-vis Emplacement recherché : à deux pas du métro, des commerces, des écoles et du parc JB Lebas. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
