VILLA DE PLAIN-PIED PROXIMITE COMMERCES
30190

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359 000 €
📐 120 m² 🛏 5 pièces 💶 2 992 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Aubussargues

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
2 992 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 27,5 % sous le marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 376 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 359 000 € — mise en ligne

Description

SWIXIM Uzès vous présente cette très jolie villa de plain-pied d'environ 120 m2 sur terrain plat de 768 m2, clos et arboré. Située à 15 km d'Uzès. A proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, Poste... Située au fond d'une impasse, bénéficiant d'un très bel extérieur avec sa jolie piscine.Elle dispose de 3 chambres avec placard intégré et d'un bureau, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse ombragée. Cette maison possède une salle de bain avec WC séparé. Une 4 ème chambre avec sa salle d'eau et son WC aménagée dans l'ancien garage peut permettre une location saisonnière. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible gainable. Le salon est également doté d'un poêle à granulés de grande marque. . Cette maison possède deux terrasses, l'une couverte exposée nord-est, l'autre dotée d'une belle pergola en fer forgée et exposée sud-ouest. Une belle piscine au sel autonome et un jardin joliment aménagé avec arrosage automatique viennent parfaire ce très agréable cadre de vie. Un grand pool-house avec espace de rangements. L'ensemble est très bien entretenu...

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