Maison de village lumineuse située entre Uzès et Nîmes
30190

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249 000 €
📐 124 m² 🛏 5 pièces 💶 2 008 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Aubussargues

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 008 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 51,3 % sous le marché
📈
6,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 422 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 249 000 € — mise en ligne

Description

Nichée dans un village fortifié paisible et chargé d'histoire, sur un chemin de randonnée mythique, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 25 minutes d'Uzès et de Nîmes. Lumineuse et traversante, la maison s'organise autour de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, toutes deux équipées de stores éléctriques. Le premier étage accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée : - d'un salon avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse plein sud, - d'une salle à manger voûtée donnant sur la terrasse ouest, - d'une cuisine équipée centrale lumineuse grâce à un vélux et assurant une belle fluidité entre les espaces, - d'une première chambre, - et d'une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur, vous trouverez : - une vaste chambre principale et lumineuse, - une troisième chambre ou bureau, avec poutres apparentes, - d'une grande salle d'eau lumineuse avec wc. Au rez-de-chaussée : une petite cour intime et des caves voûtées, dont une cave à vin. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente. Une maison unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour...

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