Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco
Èze 06360

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4 775 000 €
📐 398 m² 🛏 8 pièces 💶 11 997 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Èze

🏷️
11 997 €/m²
Prix demandé au m²
📊
13 990 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 14,2 % sous le marché
📈
2,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
10 865 €/mois
Loyer estimé (27,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 4 775 000 € — mise en ligne

Description

Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco.Idéalement située au calme, à quelques minutes du village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal offre une vue à couper le souffle sur la mer, le village perché d'Èze et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La belle entrée de la villa assure un stationnement facile grâce à son carport et son garage, permettant de stationner jusqu'à cinq voitures.Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. L'un des atouts majeurs de la villa réside dans ses volumes généreux, avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux, tous ouverts sur la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains face à la mer. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une magnifique vue mer et village, avec un élégant escalier menant à une salle à manger accueillante et une cuisine professionnelle parfaitement équipée, idéale pour un chef, le tout donnant sur le jardin, toujours avec une belle vue mer. Pour plus de confort, un appartement deux pièces attenant en rez-de-jardin accue...

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