Appartement 4 pieces en duplex avec vue mer
Èze 06360

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825 000 €
📐 88 m² 🛏 4 pièces 💶 9 314 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Èze

🏷️
9 314 €/m²
Prix demandé au m²
📊
7 538 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 23,5 % au-dessus du marché
📈
3,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 418 €/mois
Loyer estimé (27,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 825 000 € — mise en ligne

Description

Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d’environ 89 m². Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda d'environ 12m², ainsi que de toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et le village d’Èze, dans un environnement particulièrement calme. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.

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