Vente Maison/villa 4 pièces
Èze 06360

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499 000 €
📐 110 m² 🛏 4 pièces 💶 4 536 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Èze

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
4 536 €/m²
Prix demandé au m²
📊
13 990 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 67,6 % sous le marché
📈
7,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 003 €/mois
Loyer estimé (27,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 499 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Gersende Lavielle vous propose: Èze - Vue mer panoramique - Maison 4 pièces d'environ 109,43m² de surface au sol avec 2 emplacements de stationnements sous auvent, à réhabiliter entièrement. Les travaux de rénovations ont été engagés et certaines démolitions intérieures ont déjà été réalisées, permettant une meilleure lecture des volumes existants. Une déclaration Préalable a été obtenue concernant les modifications de façades et d'ouvertures envisagées dans le projet présenté. Un avis favorable de l'ABF a également été délivré.Projection potentielle : Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une salle d'eau- Un WC indépendant- 2 chambres 1er étage :- Une chambre avec salle d'eau attenante - Une cuisine américaine ouverte sur le séjour- Une terrasseSes points forts : - Vue mer- Deux stationnement couverts- Maison individuelle- Hauteurs d'Èze- Travaux déjà commencés - Déclaration Préalable déjà acceptée- Avis favorable ABFHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com...

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