Maison avec extérieur et fort potentiel d’évolution (149 m² habitable)
Le Perréon 69460

210 000 €
95 m² 3 pièces 2 211 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blacé

2 211 €/m²
Prix demandé au m²
2 739 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 822 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
979 €/mois
Loyer estimé (10,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blacé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

En plein cœur du village vivant et recherché, cette maison profite d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Élevée sur caves et garage, elle s’organise sur plusieurs niveaux et révèle, à chaque étage, un potentiel à imaginer et à exploiter. Au premier niveau, la cuisine indépendante s’ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Le vaste salon-séjour, lumineux et accueillant, constitue un bel espace de vie. Ici, tout invite à se projeter : il est tout à fait possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne, conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. À l’étage supérieur, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un cadre reposant, propice à la vie de famille ou à l’accueil. Plus haut encore, le grenier d’environ 54 m² ouvre le champ des possibles : espace de travail, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale… chacun pourra y imaginer son projet selon ses besoins. À l’extérieur, une t...

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