Cours Grandval – Appartement bourgeois à rénover
Ajaccio 20000

610 000 €
131 m² 90 pièces 4 639 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajaccio

4 639 €/m²
Prix demandé au m²
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 001 €/mois
Loyer estimé (15,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajaccio →

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Date Prix Variation
08/09/2026 610 000 € — mise en ligne
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Description

L’Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare situé sur l’une des adresses les plus emblématiques du centre-ville d’Ajaccio : le Cours Grandval. Occupant tout le 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement développe 131,50 m² loi Carrez et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de réaménagement. Le plan actuel comprend un vaste séjour, prolongé d’un bureau en continuité, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une troisième pièce de petite dimension (idéal dressing ou chambre d’enfant), une salle de bains, un WC séparé, un cellier et deux entrées distinctes. Côté extérieur, on retrouve deux balcons sur rue avec petites vues mer et sur la place du Diamant, une véranda et une petite terrasse arrière, permettant de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel de transformation : réagencement intérieur pour créer une suite parentale, ouverture de la cuisine sur le séjour, modernisation des prestations et mise aux normes. La surface, la distribution et les doubles accès permettent aussi d’envisager une ins...

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