Maison étage 3 chambres à FONS OUTRE GARDON
Fons 30730

Agence MAISONS CLAIR LOGIS NÎMES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
208 900 €
80 m² 4 pièces 2 611 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

2 611 €/m²
Prix demandé au m²
2 612 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↗ 0,0 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 034 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

32/100

Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 208 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Parcelle bien exposé et situé dans un secteur résidentiel. Ce trrain est viabilisé, d'une surface de 250m². Maisons Clair Logis est désormais une filiale du Groupe Duval sous la marque Maisons Demeurance ! Ce projet de construction d'une maison individuelle à étage vous séduira. L'architecture de cette villa permet de séparer la partie nuit à l'étage, de la partie jour au rez-de-chaussée. Ainsi, une belle pièce de vie traversante et très lumineuse occupe le rez-de-chaussée. L'étage accueille, quant à lui, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plans sont personnalisables. Pour plus de renseignements, contactez Cyril.O675O92O35 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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