Maison et terrain
Fons 30730

Agence PROVIBAT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
196 900 €
70 m² 4 pièces 2 813 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

2 813 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↗ 9,5 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
905 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/09/2026 196 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée

Description

MAISON + TERRAIN – PROJET PERSONNALISABLE MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.Garanties CCMI – SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement d’acompte.Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance – ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique...

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