Maison 6 pièces de 164m2 sur 1300m2 de terrain
Fons 30730

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359 000 €
164 m² 6 pièces 2 189 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 54/100
2 189 €/m²
Prix demandé au m²
2 815 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 121 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 359 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

FONS (30730 - Gard) - EXCLUSIVEMENT pour vous ! Maison 6 pièces de 164m2 sur 1300m2 de terrain Maison familiale en pierre – 164 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 300 m² – Calme et fort potentiel Dès que l’on découvre cette propriété, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison en pierre construite en 1976 offre 164 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 300 m², arboré, constructible et piscinable. Un lieu où l’espace, la tranquillité et le potentiel se conjuguent pour imaginer un véritable projet de vie. Poussons la porte… L’entrée nous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, pensée comme le cœur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille et les longues soirées entre amis avec sa terrasse extérieure. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'envisager une vie de plain-pied. Une buanderie, déjà équipée d’une douche et d’un point d’eau, pourra facilement être transformée en véritable salle d’eau. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’espace nuit. Quatre chambres supplémentaires accueille...

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