Maison de caractère en pierre avec terrasse et dépendance – Fons
Fons 30730

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
290 000 €
188 m² 5 pièces 1 543 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 77/100
1 543 €/m²
Prix demandé au m²
2 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 813 €/m²
↘ 37,4 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
2 431 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 290 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un village authentique du Gard ? Située au cœur du village de Fons, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé : pierres apparentes, voûtes, poutres et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, un superbe escalier ancien attire le regard et donne immédiatement le ton. Il mène à l'étage principal où l'on découvre une magnifique terrasse en pierre, lumineuse et à l'abri des regards — un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet étage dessert : • une cuisine • un séjour convivial • une chambre À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains familiale, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Autre atout rare : la maison dispose d'un appartement T2 indépendant d'environ 37 m² à rénover. Un véritable potentiel pour créer un logement locatif, un gîte, un bureau ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Une cave voûtée complète ce bien et vient renforcer le caractère authentique de cette maison. Une mai...

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