Vente Maison de village 5 pièces
Fons 30730

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
105 m² 5 pièces 2 238 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

2 238 €/m²
Prix demandé au m²
2 548 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 358 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 235 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

iad France - Charlotte Bresson vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 39 m²Au cOEur du charmant village de Fons, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 105 m², alliant confort, luminosité et charme.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, avec barbecue, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme.Une cave vient compléter ce bien.Cette maison, idéalement située au cOEur de Fons, séduira aussi bien une famille en quête d'esp...

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