Bazas maison 3 chambres bureau garage jardin
Bazas 33430

170 000 €
112 m² 4 pièces 1 512 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aubiac

Rentabilité 62/100
1 512 €/m²
Prix demandé au m²
2 066 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 276 €/m²
↘ 26,8 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 155 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bazas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 512 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/09/2026 170 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée
  • 05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

NOUVEAUTE. Située à Bazas, à proximité des commerces et des commodités, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette maison élevée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une...

← Toutes les baisses