St macaire maison en pierre renovee 3 chambres garage jardin 500 m2
Saint-Macaire 33490

231 000 €
112 m² 5 pièces 2 048 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caudrot

2 048 €/m²
Prix demandé au m²
2 184 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 808 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 316 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudrot →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Macaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 048 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 231 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

COUP DE COEUR A ST MACAIRE . Le Cabinet Gironde Immobilier vous présente cette authentique maison en pierre de 112 m2 habitables environ, entièrement rénovée, avec garage, puits et terrain de 500 m2. Vous serez séduits par son charme, ses beaux...

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