Prechac : propriete pierre 3 habitations 8 chambres dependances jardin 1572 m2
Bazas 33430

191 000 €
384 m² 496 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubiac

Rentabilité 100/100
496 €/m²
Prix demandé au m²
2 276 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 78,2 % sous le marché
24,8%
Rendement locatif brut estimé
3 952 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bazas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (496 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 191 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée
  • 05/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

A Préchac, commune située à 15 min de Bazas, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette propriété se composant de 3 habitations en pierre. Elevée sur 2 niveaux, la première habitation se compose, en rez de chaussée, d'un...

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