Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Ce superbe appartement traversant en duplex de 120m2 de surface utile (90m2 carrez) situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation est-ouest. Il se distingue par son standing élevé et son excellente condition générale, ne nécessitant aucuns travaux immédiats.Avec 4 pièces, dont deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, il propose des espaces de vie confortables, incluant un séjour de 33 m2 plus un salon de 25m2, une mezzanine pouvant être un bureau où chambre d'appoint ainsi que de nombreux rangements. La présence d'une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer le port et les îles, ajoute une valeur significative au bien ainsi que 2 autres terrasses surplombant le port la Gavine.Volets roulants électriques, système alarme vidéo, baies vitrées antieffraction,Climatisation dans toutes les pièces, ravalement de façade de la copro en coursUn box en sous-sol appréciable dans ce secteur, complète ce bien d'exception.À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou...
