Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - DOMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
Domont 95330

439 000 €
135 m² 7 pièces 3 252 €/m²
Domont 95330 · L2S Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domont

3 252 €/m²
Prix demandé au m²
3 553 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 600 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
2 427 €/mois
Loyer estimé (17,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Domont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 252 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 439 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 15 minutes de DOMONT et 10 minutes à pied de la gare (38 minutes de Paris Nord), cette maison traditionnelle idéalement située aux portes de la forêt de Carnelle offre un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une décoration soignée et contemporaine. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente, prolongé par un superbe jardin d'hiver de plus de 30 m². La cuisine, moderne entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres parquetées, dont une spacieuse de plus de 25 m² pouvant être rendue indépendante, ainsi qu'une grande salle de bains.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², avec un jardin agréable et une piscine enterrée de 4 x 8 mètres, chauffée, couverte et équipée d'un système de filtration à sable, idéale pour prolonger vos moments de convivialité.Un environnement recherché, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité de Paris. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, accès direct en bus vers le collège et le lycée de L'Isle...

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