Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 101.66 m2 - BELLOY EN FRANCE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
Belloy-en-France 95270

259 000 €
102 m² 4 pièces 2 539 €/m²
Belloy-en-France 95270 · L2S Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asnières-sur-Oise

Rentabilité 56/100
2 539 €/m²
Prix demandé au m²
3 175 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 086 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 710 €/mois
Loyer estimé (16,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sur-Oise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

BELLOY EN FRANCE - A vendre Appartement de 3 chambres avec jardin privatif, garage et caves Comme une maison !Situé dans une résidence intimiste composée deux logements, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, alliant indépendance et confort absolu.Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant accès au jardin, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille.L'extérieur constitue un véritable atout : un jardin privatif parfaitement exposé, offrant un espace exclusif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que deux caves, apportant un précieux espace de stockage.Cet appartement représente le parfait compromis entre maison et appartement, avec zéro charge de copropriété et zéro parties communes. Un bien rare à visiter sans tarder !Prix de présentation 259 000 €. Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341

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