Nouvelle annonce

maison à vendre - 12 pièces - 289.08 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Frontignan 34110

990 000 €
289 m² 12 pièces 3 426 €/m²
Frontignan 34110 · L'ADRESSE VIAGENCE IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Frontignan

3 426 €/m²
Prix demandé au m²
3 627 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,5 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
4 092 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 426 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 990 000 € — mise en ligne
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Description

GRAND DOMAINE EN PLEINE NATURECette vaste propriété à seulement quelques pas du centre de Frontignan offre un cadre de vie rare : plus de 2,7 hectares de nature, un calme absolu et des espaces généreux permettant d'imaginer de nombreux projets, familiaux ou professionnels.La maison principale, fonctionnelle et lumineuse, propose de beaux volumes, tandis qu'une seconde habitation indépendante ouvre la porte à un accueil familial, ou à une activité locative.La maison principale, spacieuse et lumineuse, d'une surface de 243m², bénéficie d'un plancher chauffant-rafraichissant assurant un confort optimal en hiver comme en été.En rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bain.À l'étage, on découvre quatre chambres supplémentaires, un large bureau de 28m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Une maison indépendante de 46m², située à l'entrée de la propriété, offre de multiples possibilités d'usage ou de location. De même que l'atelier et le garage qui viennent compléter l'ensemble.Le domaine assure par ailleurs une autonomie appréciable grâce à un forage d'eau et deux fosses se...

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