Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Frontignan 34110

150 000 €
71 m² 3 pièces 2 113 €/m²
Frontignan 34110 · L'ADRESSE VIAGENCE IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Frontignan

Rentabilité 68/100
2 113 €/m²
Prix demandé au m²
3 425 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,3 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 005 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 113 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 STYLE LOFT - CENTRE VILLE - FRONTIGNANDécouvrez cet appartement duplex de 71m² à Frontignan, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un patio de 5m², d'une mezzanine d'environ 12m², idéale pour un coin lecture ou un bureau, de deux chambres d'environ 10m² chacune dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué (fin de bail Novembre 2028).Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se situe à seulement 7minutes à pied de la gare TER de Frontignan, garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires, et à moins de 5minutes des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des enfants. Les marchés hebdomadaires et les commerces sont à proximité immédiate.Pour toutes demandes d'informations, contactez moi au: 07.68.50.21.98

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