Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.35 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Frontignan 34110

115 000 €
31 m² 2 pièces 3 710 €/m²
Frontignan 34110 · L'ADRESSE VIAGENCE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frontignan

3 710 €/m²
Prix demandé au m²
3 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (88 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 425 €/m²
↗ 11,3 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
439 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 710 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre Charmant T2 cabine à Frontignan PlageÀ seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour profiter du littoral en toute sérénité.Century 21 Agence de la Gardiole vous propose un appartement quise compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, offrant un espace convivial pour partager de bons moments, d'une chambre, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable loggia, parfaite pour vos repas ou instants de détente.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel.Les atouts :Résidence sécurisée1er étage avec ascenseurSéjour avec kitchenetteChambre + cabineSalle d'eau et WC séparésLoggia agréableÀ proximité immédiate de la plage et des commercesUne belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Frontignan Plage. À visiter sans tarder !ACHAT/VENTE APPARTEMENT 34110 FRONTIGNAN-PLAGE. 34200 SETE, BASSIN DE THAU, PROCHE AUTOROUTE A9

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