Rare : appartement T3 en hyper centre avec garage. — Historique du prix

229 950 €

72 m² 3 pièces 3 192 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Sainte-Luce-sur-Loire

3 192 €/m²

Prix demandé au m²

2 904 €/m²

Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 364 €/m²

↗ 9,9 % au-dessus du marché

5,1%

Rendement locatif brut estimé

982 €/mois

Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Luce-sur-Loire →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	229 950 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

RARE : APPARTEMENT T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE. Implanté au cœur du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3 de 72,03 m² habitables, situé au premier étage comprend une entrée avec placard, un séjour-salon sur cuisine...

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Rare : appartement T3 en hyper centre avec garage. Ste Luce Sur Loire 44980