Demeure familiale historique en plein coeur de la ville.
Ste Luce Sur Loire 44980

854 500 €
358 m² 2 387 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sainte-Luce-sur-Loire

Rentabilité 56/100
2 387 €/m²
Prix demandé au m²
3 263 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,9 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
4 880 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Luce-sur-Loire →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Ste Luce Sur Loire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 387 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 854 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Exceptionnel, demeure de 358 m² habitables (463 m² au sol) située à 200 m de l’église de Sainte-Luce-sur-Loire. Implantée au milieu de son parc de 5883 m² constitué d’arbres remarquables, elle est édifiée sur trois niveaux et un sous-sol de...

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