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Pornic 44210

2 595 000 €
550 m² 4 718 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pornic

4 718 €/m²
Prix demandé au m²
5 383 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 583 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
7 612 €/mois
Loyer estimé (13,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornic →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pornic sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 718 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 2 595 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Cette belle gentilhommière du XVIIIème qui vient de faire l'objet d'une quasi-totale reconstruction intérieure, a été agrémentée au XIXème d'une tour d'inspiration italienne, dont les vastes salons en enfilade baignent de la lumière de leurs...

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