Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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À Chalon-sur-Saône, quartier des Charreaux, au calme, la maison d'habitation des années 30 que nous vous présentons est étagée sur deux niveaux. D'une surface habitable de 96 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 473 m² avec un jardin comprenant une cour à l'avant. Le bâtiment dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 20,5 m² est attenant à la maison. Un accès à des combles aménageables d'une surface de 43,17 m² peut opportunément répondre à des projets d'agrandissement. Une Chaudière individuelle au gaz permet un chauffage central efficace, tandis qu'une cave de 5,70 m² sous la maison accueillera vos meilleurs crus. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété constitue un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités. Les transports en commun peuvent même vous poser quasiment au pied de la maison. Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires : 126 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 %...
