Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Boulogne - Rives de Seine - Parc de Billancourt Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2010, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 48,04 m² Loi Carrez offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2021) ouvrant sur un grand balcon dinatoire avec une vue dégagée sur le parc. La chambre, spacieuse, dispose d’une salle de bains attenante. WC séparés. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus. Prix 465 000 €. Parking en sus: 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 2784 euros - Copropriété de 128 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne
