Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 331 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 2e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un studio de 29,3 m2 Loi Carrez entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 4,65% ! Orienté au calme sur cour, il se compose d'une entrée, pièce de vie exposée Sud-Est avec parquet, moulures et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche, buanderie et toilettes séparées. Il est possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprendra des isolations thermiques, ce qui permettra d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Les travaux seront terminés fin juillet. Photographies avec projet d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme préservé ! DPE actuel : E / DPE projeté après travaux : C Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copro...
