Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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MONTLHERY, en exclusivité. Quartier de la Butte. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 7 minutes en voiture du centre-ville et de ses écoles et commerces.Découvrez cet ensemble foncier rare d'environ 5 000 m2 offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Le terrain se compose d'une partie constructible en façade ainsi que d'une importante partie boisée en arrière-lot, offrant un cadre naturel et préservé.Caractéristiques du terrain :Superficie totale : 5 044 m2Environ 2 164 m2 constructibles, situés en zone UR3Environ 2 880 m2 en arrière-lot, en zone non constructible, constitués d'un terrain boisé descendantEmprise au sol maximale théorique : 25 %, soit environ 540 m2Potentiel permettant d'envisager un projet de construction et/ou une division foncière, sous réserve de validation par les services d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessairesConfiguration actuelle :Le foncier comprend actuellement :Une maison existante en lot avantUne maison existante en lot arrièreUne viabilisation à prévoirLes scénarios de valorisation envisageables :Projet potentiel no1 : création de 2 lots à bâtirDémolition de la maison existante en lot avantCréation de 2 lot...
