Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 270 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Diae Maspimby (06 99 77 17 05) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin et terrasse – Cadre agréable proche commoditésDécouvrez cet appartement 4 pièces lumineux, offrant une distribution fonctionnelle et un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Les atouts• Séjour avec cuisine ouverte• 3 chambres• Salle de bains et WC séparé• Terrasse et jardin privatif• Agencement fonctionnelEnvironnement et commoditésCommerces et services à proximité immédiate : supérette à 400 m, boulangerie à 600 m, pharmacie à moins de 5 minutes à pied.Le marché de Montlhéry se situe à 700 m et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied.Écoles à proximité : crèche, maternelle et primaire à moins de 500 m, collège accessible en quelques minutes.TransportsBus permettant de rejoindre la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge en 12 minutes (Paris Austerlitz en environ 35 minutes).Accès rapide aux axes...
