Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 565 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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Belle et charmante maison d'architecte d'environ 194m2 habitables, située en lot arrière dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité de toutes commodités. Vous serez séduit dès votre arrivée par cette maison atypique qui comprend plusieurs 1/2 niveaux: Vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 24m2, un WC indépendant, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon séjour de 55 m2 comprenant de belles hauteurs sous plafond agrémentée d'une cheminée traversante sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie et un atelier viennent complété ce niveau. A l'étage : Une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'une parcelle de terrain de 1053 m2 , ainsi que d'un double garage. Le tout sur sous-sol total : comprenant une pièce de rangement ainsi qu'une cave. Les plus: - Maison de caractère avec de beaux volumes. - Terrain de 1053m2 - Sous-sol total + doubles garages + possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. - Proximité du centre-ville, écoles et commerces. Bien à venir visiter sans tarder ! Les informations sur...
