Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 456 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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MONTLHERY. Dans un quartier pavillonnaine calme et recherché, au pied de la Tour de Montlhéry. A 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles (maternelles, élémentaires et collège). Venez découvrir cette superbe opportunité : Une Maison Individuelle de 2026, achevée et déjà livrée dans les règles de l'art (normes RE 2020, achèvement de travaux, garantie décennale, conformité). Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante d'env. 55m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et une première chambre d'env. 10 m2. A l'étage et sur dalle béton, vous trouverez une belle suite parentale d'env. 15 m2 avec dressing et salle d'eau privée avec WC, deux autres grandes chambres d'env. 12 m2 chacune, et une salle de bains avec WC. Stationnements privés aériens devant la maison, avec possibilité d'obtenir un garage individuel dans le futur (constructions à venir). Dernières normes énergétiques, Huisseries en Aluminium double vitrage, volets électriques. Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol réfrigérant et chauffant. DPE A.Frais de notaire réduits ! La qualité de la constructio...
