Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 77 m² s'ouvre sur un long balcon de plus de 13 m². Un appartement familial, lumineux et bien agencé, à deux pas du centre-ville et de son esprit village. LE LOGEMENT Un plan pensé pour la vie de famille, avec un coin nuit séparé des pièces de vie : Un séjour avec cuisine ouverte de près de 28 m², doublement exposé et ouvert sur le balcon Une grande chambre de près de 15 m², elle aussi ouverte sur le balcon Deux autres chambres bien agencées Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Un WC séparé Une entrée spacieuse avec placard UN BALCON DE 13 M² Long de près de 9 mètres, il longe le séjour et la chambre principale. Assez grand pour une table, des chaises et quelques jardinières : petits-déjeuners au soleil, dîners d'été et moments de détente à l'air libre. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Porte d'entrée sécurisée 3 points Faïence autour de la baignoire Robinetterie mitigeur Volets roulants Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Généreux vitrages pour un maximum de lumière naturelle Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie UNE RÉSIDENCE CLOSE ET VERDOYANTE Résidence entièrement close, accès par digicod...
