Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Philippe d'Aiguille, à 2mins du centre bourg (Boulangerie, Poste, Restaurant) et à 12 mins de Saint Emilion, nous vous présentons cette charmante maison de plus de 160m² habitables, sur une parcelle de +5500 m². Au RDC, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur un séjour lumineux de 22m² avec sa cheminée, ouvrant sur la terrasse en la piscine. Toujours à ce niveau, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en Bureau ou chambre supplémentaire complète le RDC. A l'étage, 2 nouvelles chambres (dont une de 23m² aménagé en dortoir) et une salle de bain. Attenant à la maison, un garage de 24m² et une cave. A l'extérieur, un jardin de +5000m² abrite une terrasse avec piscine (chauffée avec pompe à chaleur) et une dépendance de plus de 70m² actuellement utilisée en stockage. Si vous êtes amateur, il vous ai laissé la possibilité d'acquérir quelques rangs de vignes en complément. A découvrir seulement dans notre agence de Puisseguin !
