Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne propriété viticole, nichée dans un environnement paisible à la campagne, dans une petite commune située à 12 min de Saint Emilion, offrant une vue panoramique sur le vignoble. Implantée sur un terrain vallonné de + 3000 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 162 m², propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant : • 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. • 2 salles d'eau • Une cuisine et un salon avec leurs cheminées d'époque, un bureau, une buanderie • Une agréable véranda de +30 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la campagne La propriété dispose également de plusieurs dépendances (+300 m²), dont d’anciens chais et pièces de stockage, qui pourront être utilisés comme tel ou bien en aménageant ces généreux volumes selon vos projets : gîtes, ateliers, espaces de réception ou encore extension de l’habitation principale. Nous vous présentons à cet effet des suggestions d'aménagements sur quelques photos en suivant des versions originales...
