Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouglainval →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Située à 5mins de Lussac, à seulement 12mins de Libourne, sur la commune des Artigues de Lussac, proche des commerces et commodités, nous vous présentons cette agréable maison en pierre de plus de 150m² habitables. Elle se compose au RDC d'un bel espace lumineux cuisine ouverte/salle à manger (Exposition Sud) de 35m² avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse semi-couverte. Attenant à cet espace, un salon de 30m² et un WC séparé. Un cellier (12m²) et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un pallier (avec dressing aménagé) dessert 3 chambres (dont deux avec rangements) un 2nd WC séparé et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'une belle terrasse semi-couverte avec son barbecue ouvrant sur un jardin paysagé avec un cabanon de rangement. A découvrir !
