Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnier →
Négociation possible : une offre autour de 265 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement type 5 de plus de 103 m² avec grande terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée des années 2000, bien entretenue et parfaitement située, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution parfaitement pensée. Un grand placard vous offre un espace de rangement. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface d'environ 39 m², baignée de lumière et donnant directement sur une grande terrasse de plus de 20 m² plein Sud et un balcon côté Nord. Un espace extérieur idéal avec une vue dégagée. Côté nuit, place au confort avec 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² ! Elle dispose de son accès à la terrasse, ainsi que de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement l’espace nuit. Et pour un confort optimal toute l’année, une climatisation réversible. une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d’un portail éle...
