Nouvelle annonce

PROPRIETE DE CHARME au coeur du Pays d’Auge À proximité de
Saint-Étienne-la-Thillaye 14950

1 850 000 €
410 m² 4 512 €/m²
Saint-Étienne-la-Thillaye 14950 · Garell

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-en-Auge

4 512 €/m²
Prix demandé au m²
4 326 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 4,3 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
5 781 €/mois
Loyer estimé (14,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Auge →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 806 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 1 850 000 € — mise en ligne
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Description

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, son bocage verdoyant et ses vergers de pommiers, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 km de Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Au gré de vos envies, vous pourrez également rejoindre les stations balnéaires de Trouville-sur-Mer, Blonville-sur-Mer, Villers-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Les charmants villages de Beuvron-en-Auge et de Beaumont-en-Auge se trouvent également à proximité. Les premiers commerces et services sont accessibles à Pont-l'Évêque, à seulement 5 km. Lisieux se situe à 22 km et Caen à 45 km. Paris est accessible en environ 2 h 15 par l'autoroute A13, ainsi que par le train au départ de la gare de Deauville-Trouville. EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette remarquable propriété à l'architecture normande, alliant authenticité et prestations haut de gamme. Ses façades en pierre de Creully, ses colombages et sa toiture en ardoises naturelles lui confèrent un charme indéniable. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis contemporaine indépendante, dotée d'une toiture en ardoises, idéale pour recevoir famille et amis ou envisag...

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