Pour investisseur
Dreux 28100

36 000 €
69 m² 517 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dreux

Rentabilité 80/100
517 €/m²
Prix demandé au m²
29,2%
Rendement locatif brut estimé
876 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dreux →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 35 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/09/2026 36 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée
  • 04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Coeur de ville, petite copropriété DE 19 LOTS, FAIBLES CHARGES VASTE APPT T3 de 69.60 m² Loi Carrez dans la ville de Dreux. Entièrement réhabilité en 2016. Il s'agit d'une habitation se trouvant au premier niveau dans un bâtiment de 3 étages....

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