Nouvelle annonce

75007 - rue du bac - 3 pieces
Paris 75007

990 000 €
85 m² 3 pièces 11 647 €/m² DPE D
Paris 75007 · Michel & Xavier GRIFFATON

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

11 647 €/m²
Prix demandé au m²
12 562 €/m²
Médiane DVF du secteur (252 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 250 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
3 106 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 647 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 990 000 € — mise en ligne
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