Nouvelle annonce

Appartement à vendre - 4 pièces - 71.07 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
Montbéliard 25200

30 000 €
71 m² 4 pièces 423 €/m²

Ce bien face au marché de Bethoncourt

Rentabilité 80/100
423 €/m²
Prix demandé au m²
27,3%
Rendement locatif brut estimé
682 €/mois
Loyer estimé (9,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Montbéliard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (423 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 30 000 € — mise en ligne
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Description

MONTBELIARD - PETITE HOLLANDEAu 1er étage d'une copropriété bien entretenue, appartement F4 à rénover (anciennement cabinet dentaire).Il comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour donnant accès à une terrasse exposée sud, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains et deux placards.Cet appartement dispose également d'une grande cave.Stationnement facile à proximité de l'immeuble.FAIRE OFFRE APRES VISITE !

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