Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondeval →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 48 900 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEURS:Nichée au cinquième et dernier étage d'un immeuble paisible, cette résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, ouvre sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour de près de 30m² traversant, offrant une belle continuité entre les espaces de vie. Deux chambres, chacune dotées d'une armoire, complètent ce cadre, tandis que la salle d'eau, le WC séparé et le dressing de 2m² apportent les commodités indispensables. Le tout a été entièrement repeint et se prolonge par une cave de 5m². Vous aurez ainsi la possibilité de créer une troisième chambre ou pièce supplémentaire.Actuellement loué à 360€ hors charges.Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres, assurant un accès simple aux transports en commun. Le supermarché ALDI est accessible à pied en cinq minutes, facilitant les courses quotidiennes. Le secteur est également très bien desservi sur le plan éducatif : le collège Les Hautes Vignes se situe à 7minutes à pied, l'école primaire Marcel Levin à 9minutes, et d'autres établissements primaires e...
