Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur du Bois Bourgeois à Montbéliard, cet appartement de 63m² se situe au rezdechaussée surélevé d'un immeuble calme, offrant une belle vue dégagée sur la ville. En franchissant une entrée agrémentée d'un placard de rangement, vous accédez à un séjour traversant qui s'ouvre directement sur un balcon, parfait pour profiter du panorama. La cuisine semiouverte, ainsi que les deux chambres séparées, composent un espace à réinventer selon vos goûts, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un grenier et une cave viennent enrichir le potentiel de rangement de ce bien à rénover totalement.L'emplacement bénéficie d'une vraie vie de quartier: à quelques minutes à pied, plusieurs écoles de qualité du collège au primaire en passant par la maternelle sont accessibles, idéal pour les familles. Le cadre verdoyant se complète avec le parc des Miches, à trois minutes à pied, et le parc Ribot, à quatre minutes, offrant des espaces de détente et de promenade à proximité immédiate.Côté praticité, le quartier est bien desservi par les transports en commun: l'arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre et les environ...
