Nouvelle annonce

Maison villenave d'ornon
Villenave-d'Ornon 33140

382 000 €
360 m² 5 pièces 1 061 €/m²
Villenave-d'Ornon 33140 · L'IMMOBILIERE DES VIGNES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadaujac

Rentabilité 100/100
1 061 €/m²
Prix demandé au m²
2 899 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 63,4 % sous le marché
16,4%
Rendement locatif brut estimé
5 213 €/mois
Loyer estimé (14,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadaujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villenave-d'Ornon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 061 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 382 000 € — mise en ligne
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Description

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